Verkauf von drei Eigentums-Wohnungen
Vilshofener Straße 8a und 8b in Regensburg
Das architektonische Konzept des aus zwei Häusern mit je 7 Wohnungen bestehenden Wohnhauses in der Vilshofener Straße 8a und 8b ist nach KfW 70-Standard im Jahre 2014 im Bauhausstil erstellt worden.
Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende Fakten:
- Bodenplatte und Kellerwände aus wasserundurchlässigem Stahlbeton
- Außenwände in Ziegelbauweise
- Außenwärmedämmung
- Wohnungs- bzw. Haustrenn- und Treppenwände aus Stahlbeton
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Pellets)
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Fliesen in den Bädern und Küchen
- Mosaikeichenparket 8mm, in den Wohn- und Schlafzimmern
- Einbauküchen
- Tiefgarage
- Kellerräume
Die Wohnungen
ETW 5 / EG
vermietet
Wohnfläche:
ca. 84,88 m²
Miteigentumsanteile:
79,00/1.000stel
- 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
- Badezimmer mit Fenster und WM-Anschluss
- Gästetoilette
- Küche mit Einbauküche
- Mosaikeichenparkett 8mm
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil K 38
Separat erhältlich:
Stellplatz Nr. 22
25.000 €
Kaufpreis ETW:
423.500 €
ETW 10 / 1. OG
frei ab 01.05.2025
Wohnfläche:
ca. 90,93 m²
Miteigentumsanteile:
84,64/1.000stel
- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- Badezimmer mit Fenster und WM-Anschluss
- Gästetoilette
- Küche mit Einbauküche
- Mosaikeichenparkett 8mm
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil K 41
Separat erhältlich:
Stellplatz Nr. 21
25.000 €
Kaufpreis ETW:
453.500 €
ETW 14 / 2. OG
vermietet
Wohnfläche:
ca. 98,83 m²
Miteigentumsanteile:
91,99/1.000stel
- 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
- Badezimmer mit Fenster und WM-Anschluss
- Gästetoilette
- Küche mit Einbauküche
- Mosaikeichenparkett 8mm
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil K 42
Separat erhältlich:
Stellplatz Nr. 20
25.000 €
Kaufpreis ETW:
493.000 €
Standort und Lage
Der Regensburger Osten bietet alles, was das Herz begehrt. So wird neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch das Freizeitangebot in vollem Umfang gedeckt. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie wunderschöne Spazier-, Rad- und Wanderwege. In die historische Regensburger Altstadt gelangt man in nur wenigen Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen das schnelle Erreichen des Zentrums und eine hohe Mobilität – auch ohne Auto. Die Autobahn in alle Richtungen sowie die B15 erreicht man von hier aus schnell und direkt.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte und Bäcker liegen ebenfalls in nächster Nähe.
Die wichtigsten Ziele auf einen Blick:
- ca. 0,2 km: Bushaltestelle
- ca. 0,6 km: Continental
- ca. 0,6 km: Vitesco- Technologies
- ca. 1,0 km: REWE
- ca. 1,8 km: Regensburger Dom
- ca. 2,5 km: Universität Regensburg
- ca. 5,5 km: Osram
- ca. 5,6 km: BMW-Werk
- ca. 8,2 km: Krones AG
Interesse?
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé der Wohnung.
Ihr Ansprechpartner für Beratung und Verkauf:
HÜSEYIN KÖCER
Telefon 0176 47721260
